Sea Point ou Green Point : lequel réserver
La promenade pavée du bord de mer entre Sea Point et Mouille Point, immeubles d’un côté et rouleaux de l’Atlantique de l’autre
Les deux quartiers partagent une promenade et environ 2 km de littoral, mais les séparent quelque R400 par nuit, un cran entier de densité de restaurants et 15 minutes de marche jusqu’au Waterfront.
Le verdict en un paragraphe
Réservez à Green Point si le Waterfront, le Cape Town Stadium et le quartier festif de De Waterkant sont au centre de votre séjour et que vous voulez rejoindre les trois à pied. Réservez à Sea Point si vous voulez plus de restaurants par pâté de maisons, une plus longue promenade, une vraie piscine publique et un rapport qualité-prix un peu meilleur sur les appartements. Les deux se touchent : la limite se situe quelque part vers Three Anchor Bay, et un bon marcheur passe du Mojo Market sur Main Road à Green Point au Sea Point Pavilion en 25 minutes le long de la mer.
La mauvaise raison de choisir l’un ou l’autre, c’est l’accès à la plage. Aucun des deux n’a de plage de baignade digne de ce nom. Les rochers de Saunders' Rocks et la petite Milton Beach sont agréables pour bronzer, mais l’Atlantique tourne ici autour de 12 à 17 degrés et le rivage est fait de blocs et de kelp. Si vos vacances reposent sur le sable, Camps Bay et Clifton sont à douze-vingt minutes en voiture, et il faut peser l’idée d’y loger en acceptant des tarifs plus élevés et une logistique plus lourde pour tout le reste.
Ce que Sea Point vous offre
De la densité et de la vie quotidienne. Main Road et Regent Road concentrent la meilleure offre de restauration décontractée de la moitié ouest de la ville : traiteurs, boutiques de bagels, cuisines israéliennes et portugaises, vieilles salles italiennes qui servent les mêmes habitués depuis trente ans, bars à vin et épiceries ouvertes tard. Il y a des pharmacies, des laveries et des quincailleries. C’est un vrai quartier habité, fait d’immeubles, où à peu près les mêmes gens arpentent la promenade chaque soir, ce qui procure un sentiment de sécurité qu’aucune patrouille ne saurait fabriquer.
La promenade est l’atout majeur. Environ 3 km de front de mer pavé et continu relient le phare rouge et blanc de Mouille Point à Bantry Bay, avec des pelouses, des agrès de plein air, des œuvres d’art public et le Sea Point Pavilion, un complexe de piscines d’eau de mer de taille olympique sur les rochers, entrée à moins de R50 aux dernières nouvelles, à vérifier auprès de la Ville avant d’y aller. Le coucher du soleil y est un rituel civique. C’est aussi le meilleur parcours plat du Cap : environ 7 km aller-retour, entièrement sur bitume, avec des fontaines et du café aux deux extrémités.
Ce que Green Point vous offre
La position. Depuis la plupart des adresses de Green Point, vous rejoignez le Waterfront en 15 à 25 minutes par Beach Road ou par le parc, ce qui constitue le principal avantage pratique sur Sea Point, où le même trajet prend 35 à 45 minutes ou coûte un taxi à R60. Le Cape Town Stadium se dresse au milieu du quartier : les soirs de match et les concerts sont à votre porte, avec les fermetures de rues qui vont avec. Le Green Point Urban Park et son Biodiversity Garden, derrière le stade, sont gratuits, bien entretenus, et offrent la meilleure pelouse de l’ouest de la ville pour un pique-nique en famille.
Green Point détient aussi la vie nocturne. Somerset Road et les blocs de De Waterkant au-dessus forment le principal quartier LGBTQ+ de la ville et son secteur nocturne le plus fiable en dehors de Long Street, avec des clubs ouverts bien après deux heures le week-end. Le Mojo Market sur Main Road est une halle couverte de nourriture et d’artisanat ouverte tous les jours, utile pour un dîner bon marché et de la musique live. Le phare de Green Point, sur Beach Road, en service depuis les années 1820, est le plus ancien phare en activité du pays et fait retentir sa corne de brume, ce que certains visiteurs trouvent charmant et d’autres pas.
Les prix, côte à côte
Les appartements dominent l’offre à Sea Point. Comptez environ R1,300 à R2,400 la nuit pour un une-chambre avec vue mer partielle en intersaison, R2,000 à R3,500 pour deux chambres, et des petits hôtels et pensions entre R1,600 et R3,000. De mi-décembre à mi-janvier, ajoutez 60 à 120 % sur tout, et les séjours minimum de cinq à sept nuits deviennent courants. Bantry Bay, la bande sur la falaise côté Camps Bay, est le coin cher, avec appartements et suites de R3,500 à R9,000 et les plus belles perspectives sur le coucher du soleil du quartier.
Green Point est un peu plus cher à surface égale, typiquement R1,600 à R2,800 pour un une-chambre en intersaison, parce que vous payez la proximité du Waterfront. Mouille Point, la bande face à la mer le long de Beach Road, commande la prime : les appartements de première ligne demandent R2,500 à R5,000 avec les vagues juste sous le balcon. Les deux quartiers sont nettement moins chers que Camps Bay en décembre, où le même une-chambre dépasse R5,000, et tous deux sont sensiblement moins chers que le Waterfront toute l’année, en général de 30 à 50 %.
Qui devrait réserver à Sea Point
Les longs séjours, ceux qui cuisinent, les coureurs et les marcheurs, et quiconque voyage en groupe mixte qui voudra des dîners différents selon les soirs. Quatre semaines dans un appartement de Sea Point, c’est une vie confortable : vous trouverez un boucher, un poissonnier, une bonne routine café et une pharmacie à quatre rues. Les familles s’y plaisent aussi, avec la piscine du Pavilion comme solution de repli les jours d'été pluvieux et les pelouses de la promenade pour dépenser l'énergie des enfants. Les voyageurs seuls apprécient le passage piéton du soir, qui rend banal le retour à pied après un dîner à dix heures.
C’est un mauvais choix si vous devez être constamment au Waterfront, si vous détestez vivre en immeuble, ou si vous voulez un jardin. Le parc immobilier est largement composé de tours des années 1960 et 1970, dont certaines ont des cloisons fines, des ascenseurs fatigués et pas de climatisation. Lisez les avis sur le bruit et vérifiez l’orientation de l’appartement : la façade sur Main Road est bruyante, et les étages bas côté Beach Road subissent la foule de la promenade jusque tard. Les balcons exposés à l’ouest offrent des couchers de soleil magnifiques et un vent brutal de novembre à février.
Qui devrait réserver à Green Point
Quiconque vient au Cap pour le Waterfront mais refuse d’en payer les tarifs. Vous économisez 30 à 50 % par nuit et vous ajoutez 20 minutes de marche que vous auriez appréciées de toute façon. Aussi : les spectateurs du stade et des concerts, puisque rentrer à pied vaut mieux que 40 minutes dans la file d’après-match sur Fritz Sonnenberg Road. Aussi ceux qui veulent sortir le soir et rentrer à pied. Et ceux qui ont une voiture, car les rues derrière Main Road offrent plus de stationnement hors rue que n’en proposent les tours de Sea Point.
Cela vous convient moins si vous voulez du choix de restaurants au coin de la rue. Hors de la bande de Somerset Road et du Mojo Market, l’offre de Green Point s’appauvrit vite, et vous finirez de toute façon par marcher jusqu'à Sea Point ou au Waterfront la plupart des soirs. Cela convient moins aussi les jours de match, quand fermetures de rues, agents de stationnement et foules transforment les blocs résidentiels autour du stade en bouchon lent pendant trois ou quatre heures. Comparez le calendrier des matchs du stade à vos dates avant de réserver à moins de deux rues de là.
Se déplacer depuis l’un ou l’autre
Les deux sont sur le réseau MyCiTi, avec des lignes reliant le front de mer au CBD, au Waterfront et, par Kloof Nek, à Camps Bay et Hout Bay. Les tarifs sont modestes aux standards internationaux, mais itinéraires et prix évoluent : vérifiez le plan et la grille en vigueur auprès de l’opérateur avant de bâtir une journée autour d’un bus. Le VTC est l’option pratique par défaut : comptez environ R60 à R100 pour le CBD, R60 à R90 pour le Waterfront depuis Sea Point, moins depuis Green Point, et R120 à R180 par le col jusqu'à Camps Bay.
Cape Town International se trouve à environ 20 à 24 km selon l’adresse, soit 30 minutes un dimanche dégagé et jusqu'à une heure un soir de semaine. Il n’existe ni train ni bus direct entre l’aéroport et le front de mer : prévoyez un transfert routier. Si vous combinez plages, vignobles et Cape Point, louez une voiture pour les journées concernées plutôt que pour tout le séjour ; le stationnement à Sea Point est payant et disputé le long de Regent Road, et se garer gratuitement dans la rue la nuit relève largement de la chance.
Avant de réserver
Les questions que l’on nous pose sur Sea Point, avec les chiffres de ce mois-ci.
Sea Point, d’environ R200 à R500 par nuit à surface égale, surtout parce que Green Point facture sa distance à pied du V&A Waterfront. L’exception est Bantry Bay, à l’extrémité de Sea Point, où les appartements en bord de falaise vont de R3,500 à R9,000 et surpassent les deux quartiers en prix comme en vue.
Dans la piscine d’eau de mer du Sea Point Pavilion, oui, et c’est l’option raisonnable. L’Atlantique tourne ici autour de 12 à 17 degrés, avec un rivage rocheux jonché de kelp. Milton et Saunders Rocks offrent de petits coins de sable et des bassins de marée qui conviennent aux enfants par temps calme.
La portion principale éclairée entre Mouille Point et le Pavilion connaît un passage piéton régulier en soirée et fait l’objet de patrouilles, et les habitants l’utilisent après la tombée de la nuit. Malgré tout, marchez accompagné tard le soir, restez sur le chemin éclairé plutôt que sur les pelouses, et gardez votre téléphone en poche.
Environ 5 à 6 km par Kloof Nek ou le long de Victoria Road, soit 12 à 20 minutes en voiture hors pointe et bien davantage un samedi après-midi de décembre. Un VTC coûte environ R120 à R180. Des bus desservent le corridor côtier ; confirmez les horaires auprès de l’opérateur.
